采购公告
（桑达苑天面、外墙漏水维修工程项目）
1. 采购条件和方法
桑达苑天面、外墙漏水维修工程项目已具备采购条件，现对该项目通过公开的方式进行竞价采购。
2. 项目概况及采购范围
2.1 项目概况：桑达苑天面、外墙漏水维修工程。
2.2 项目控制价：78000元。
2.3 项目计划工期: 30天。
2.4采购内容
序号 | 分部分项名称 | 单位 | 数量 | 综合单价 | 合价 |
一 | 桑达苑2栋304西面外墙补漏： |
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1 | 裂缝凿V型小槽 | ｍ | 48 |
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2 | 裂缝填补ZG-903嵌缝胶密封 | ｍ | 48 |
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3 | 外墙清理、清洗 | ㎡ | 53 |
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4 | 外墙补漏做防水层 | ㎡ | 53 |
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5 | 外墙施工高空吊绳作业补助费（三人一组：屋面1个人、楼下1个人、吊1个人绳） | 天 | 2 |
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二 | 桑达苑3栋204西面外墙补漏： |
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1 | 裂缝凿V型小槽 | ｍ | 15 |
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2 | 裂缝填补ZG-903嵌缝胶密封 | ｍ | 15 |
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3 | 外墙清理、清洗 | ㎡ | 18 |
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4 | 外墙补漏做防水层 | ㎡ | 18 |
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5 | 外墙施工高空吊绳作业补助费（三人一组：屋面1个人、楼下1个人、吊1个人绳） | 天 | 1 |
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三 | 桑达苑3栋404西面外墙补漏： |
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1 | 裂缝凿V型小槽 | ｍ | 15 |
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2 | 裂缝填补ZG-903嵌缝胶密封 | ｍ | 15 |
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3 | 外墙清理、清洗 | ㎡ | 18 |
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4 | 外墙补漏做防水层 | ㎡ | 18 |
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5 | 外墙施工高空吊绳作业补助费（三人一组：屋面1个人、楼下1个人、吊1个人绳） | 天 | 1 |
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四 | 桑达苑3栋704天面补漏： |
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1 | 屋面隔热层拆除 | ㎡ | 45 |
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2 | 防水层拆除 | ㎡ | 45 |
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3 | 水泥砂浆拆除 | ㎡ | 45 |
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4 | 楼板裂缝凿槽20*40mm | m | 40 |
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5 | 合成树脂密封胶填补裂缝 | m | 40 |
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4 | 涂刷防水基层处理剂 | ㎡ | 45 |
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6 | 聚合物水泥砂浆找平基层（厚20mm） | ㎡ | 45 |
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7 | 聚氨酯涂膜防水层 (厚2.0mm） | ㎡ | 45 |
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8 | 水泥砂浆防水保护层（厚20mm） | ㎡ | 45 |
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9 | 架空隔热层安装 | ㎡ | 45 |
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10 | 人工搬运材料上楼 | 工日 | 4 |
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11 | 人工搬运垃圾下楼 | 工日 | 4 |
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五 | 桑达苑4栋701天面补漏： |
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1 | 屋面隔热层拆除 | ㎡ | 9 |
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2 | 防水层拆除 | ㎡ | 9 |
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3 | 水泥砂浆拆除 | ㎡ | 9 |
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4 | 楼板裂缝凿槽20*40mm | m | 6 |
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5 | 合成树脂密封胶填补裂缝 | m | 6 |
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4 | 涂刷防水基层处理剂 | ㎡ | 9 |
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6 | 聚合物水泥砂浆找平基层（厚20mm） | ㎡ | 9 |
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7 | 聚氨酯涂膜防水层 (厚2.0mm） | ㎡ | 9 |
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8 | 水泥砂浆防水保护层（厚20mm） | ㎡ | 9 |
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9 | 架空隔热层安装 | ㎡ | 9 |
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10 | 人工搬运材料上楼 | 工日 | 1 |
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11 | 人工搬运垃圾下楼 | 工日 | 1 |
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六 | 桑达苑5栋401房外墙补漏： |
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1 | 裂缝凿V型小槽 | ｍ | 24 |
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2 | 裂缝填补ZG-903嵌缝胶密封 | ｍ | 24 |
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3 | 外墙清理、清洗 | ㎡ | 28 |
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4 | 外墙补漏做防水层 | ㎡ | 28 |
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5 | 外墙施工高空吊绳作业补助费（三人一组：屋面1个人、楼下1个人、吊1个人绳） | 天 | 1 |
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七 | 桑达苑5栋701天面补漏： |
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1 | 屋面隔热层拆除 | ㎡ | 18 |
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2 | 防水层拆除 | ㎡ | 18 |
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3 | 水泥砂浆拆除 | ㎡ | 18 |
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4 | 楼板裂缝凿槽20*40mm | m | 15 |
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5 | 合成树脂密封胶填补裂缝 | m | 15 |
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4 | 涂刷防水基层处理剂 | ㎡ | 18 |
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6 | 聚合物水泥砂浆找平基层（厚20mm） | ㎡ | 18 |
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7 | 聚氨酯涂膜防水层 (厚2.0mm） | ㎡ | 18 |
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8 | 水泥砂浆防水保护层（厚20mm） | ㎡ | 18 |
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9 | 架空隔热层安装 | ㎡ | 18 |
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10 | 人工搬运材料上楼 | 工日 | 1.5 |
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11 | 人工搬运垃圾下楼 | 工日 | 1.5 |
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八 | 桑达苑6栋401房外墙补漏： |
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1 | 裂缝凿V型小槽 | ｍ | 15 |
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2 | 裂缝填补ZG-903嵌缝胶密封 | ｍ | 15 |
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3 | 外墙清理、清洗 | ㎡ | 20 |
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4 | 外墙补漏做防水层 | ㎡ | 20 |
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5 | 外墙施工高空吊绳作业补助费（三人一组：屋面1个人、楼下1个人、吊1个人绳） | 天 | 1 |
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九 | 桑达苑6栋709天面补漏： |
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1 | 屋面隔热层拆除 | ㎡ | 18 |
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2 | 防水层拆除 | ㎡ | 18 |
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3 | 水泥砂浆拆除 | ㎡ | 18 |
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4 | 楼板裂缝凿槽20*40mm | m | 15 |
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5 | 合成树脂密封胶填补裂缝 | m | 15 |
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4 | 涂刷防水基层处理剂 | ㎡ | 18 |
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6 | 聚合物水泥砂浆找平基层（厚20mm） | ㎡ | 18 |
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7 | 聚氨酯涂膜防水层 (厚2.0mm） | ㎡ | 18 |
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8 | 水泥砂浆防水保护层（厚20mm） | ㎡ | 18 |
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9 | 架空隔热层安装 | ㎡ | 18 |
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10 | 人工搬运材料上楼 | 工日 | 2 |
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11 | 人工搬运垃圾下楼 | 工日 | 2 |
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十 | 桑达苑6栋707天面补漏： |
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1 | 屋面隔热层拆除 | ㎡ | 4 |
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2 | 防水层拆除 | ㎡ | 6 |
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3 | 水泥砂浆拆除 | ㎡ | 6 |
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4 | 楼板裂缝凿槽20*40mm | m | 4 |
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5 | 合成树脂密封胶填补裂缝 | m | 4 |
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6 | 涂刷防水基层处理剂 | ㎡ | 6 |
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7 | 聚合物水泥砂浆找平基层（厚20mm） | ㎡ | 6 |
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8 | 聚氨酯涂膜防水层 (厚2.0mm） | ㎡ | 6 |
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9 | 水泥砂浆防水保护层（厚20mm） | ㎡ | 6 |
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10 | 架空隔热层安装 | ㎡ | 4 |
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11 | 人工搬运材料上楼 | 工日 | 0.5 |
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12 | 人工搬运垃圾下楼 | 工日 | 0.5 |
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十一 | 桑达苑6栋109房铸铁排水主管漏水维修： | 处 | 1 |
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十二 | 3栋704房天面漏水维修： |
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1 | 屋面隔热层拆除 | ㎡ | 5 |
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2 | 防水层拆除 | ㎡ | 5 |
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3 | 水泥砂浆拆除 | ㎡ | 5 |
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|
4 | 楼板裂缝凿槽20*40mm | m | 4 |
|
|
5 | 合成树脂密封胶填补裂缝 | m | 4 |
|
|
6 | 涂刷防水基层处理剂 | ㎡ | 5 |
|
|
7 | 聚合物水泥砂浆找平基层（厚20mm） | ㎡ | 5 |
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|
8 | 聚氨酯涂膜防水层 (厚2.0mm） | ㎡ | 5 |
|
|
9 | 水泥砂浆防水保护层（厚20mm） | ㎡ | 5 |
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|
10 | 架空隔热层安装 | ㎡ | 5 |
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11 | 人工搬运材料上楼 | 工日 | 0.5 |
|
|
12 | 人工搬运垃圾下楼 | 工日 | 0.5 |
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十三 | 垃圾清理外运 | 车 | 2 |
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| 小计 |
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| 税金 % |
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| 合计 |
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3. 供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商须具备以下条件
（1）供应商是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或独立法人的分支机构（分支机构要有法人单位对分支机构的授权委托书），未违法违纪，需提供营业执照副本的复印件（加盖公章）；
（2）供应商具有独立订立和履行合同的能力。
3.2 各供应商之间不存在关联关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。
3.3 供应商存在下列情形之一的，不得参与本次采购活动：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
******法院列入失信被执行名录，供应商及其法定代表人未被限制高消费。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.4 本次项目不接受联合体参加采购活动。
4.供应商报价须知
4.1 供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
4.2 如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据， 由此造成的后果，其责任由供应商承担。
4.3 供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效。
4.4 当供应商响应文件价格与CEC电子采购平台价格不一致时，以CEC电子采购平台报价为准。
5.竞价规则
5.1报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以登录CEC电子采购平台（******）多次报价，最后1次报价为最终报价。
5.2实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
5.3成交规则
报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
6. 采购文件的获取
6.1 获取时间
采购文件领取时间为2025年9月18日9:00起至2025年9月21日17:00止（北京时间，下同）。
6.2 获取方式
请登录CEC电子采购平台（******），进行网上注册（免费），按平台规定缴纳平台使用服务费后，可免费下载采购文件。如遇平台使用问题，请拨打平台技术支持联系电话：******。
7. 竞价开始及截止时间
7.1 竞价时间为2025年9月22日09:00起至2025年9月24日17:00止。
8. 响应文件的递交
8.1 响应文件递交的截止时间为2025年9月25日17:00。本次响应文件的递交方式为现场或邮寄，超过递交截止时间送达的响应文件将不予签收。响应文件份数一正一副（正本一份，副本一份）。递交的地点为深圳市南山区科技路1号桑达科技大厦4层管理处。
8.2 在递交截止时间前，有以下情形之一的，将不予受理：（1）递交的文件未在规定的期限内送达到指定地点；（2）未按采购文件要求密封的。（3）未在规定时间内在集采平台报价。
9. 联系方式
采购人：深圳市中电物业管理有限公司
地址：深圳市南山区科技路1号桑达科技大厦四层管理处
联系人：张文轶
电话：******
电子邮箱：******
采购监督：******/ 0755-******
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