松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城高湖新界3T产业研发中心等项目监理服务

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|地区：湖南

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：湖南

源发布时间：2025-12-10

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松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖

未来科技城高湖新界 3T 产业研发中心等项目监理服务（招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城高湖新界 3T 产业研发中心等项目监理服务（项目名称）已由******改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 ************改革局关于松雅湖未来科技城高湖新界 3T 产业研发中心立项的批复及长县发改投〔2025〕115 号、长县发改投〔2025〕113 号、长县发改投〔2025〕116 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******有限公司，建设资金来自专项债资金、单位自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金 100%，招标人为 ******有限公司。招标代理机构为 ******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：松雅湖未来科技城科创中心、松雅湖未来科技城孵化基地、松雅湖未来科技城高湖新界 3T 产业研发中心等项目监理服务；

2.2建设地点： ************街道高湖路以西；

2.3项目基本情况：本项目主要包括松雅湖未来科技城科创中心项******街道，总建筑面积为146705.96㎡，总投资为76410.76万元。其中：

******街道高湖路以北，估算总投资为28935.33万元，其中工程费用24244.17万元，工程建设及其他费用1693.22万元，预备费2593.74万元，建设期利息404.20万。主要建设内容及规模为：项目总用地面积27388.40㎡（约41.08亩），总建筑面积55358.85㎡，其中计容建筑面积41082.60㎡，不计容面积14276.25㎡，包******消防、给排水等基础设施。

******街道万明路以东、高湖路以北，估算总投资为29866.17万元，其中工程费用25005.86万元，工程建设及其他费用1730.76万元，预备费2673.65万元，建设期利息455.90万。主要建设内容及规模为：项目总用地面积30082.40㎡（约45.13亩)，总建筑面积60916.86㎡，其中******消防、给排水等基础设施。

******街道高湖路以西，估算总投资为17609.26万元，其中工程费用14697.00万元，工程建设及其他费用1067.87万元，预备费1576.49万元，建设期利息267.90万。主要建设内容及规模为：项目总用地面积14999.33㎡（约22.50亩），总建筑面积30430.25㎡，其中计容建筑面积22499.00㎡，不计容面积7931.25㎡，包******消防、给排水等基础设施。（以最终批复的施工图为准）；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

2.4标段划分：一个标段；

2.5监理服务期限：工程监理期限从施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期满为止，其中施工工期暂定为 730 日历天（如本项目采取分期建设，最终以发包人具体要求为准）。

2.6其他： /

3.招标范围

本项目工作内容包含******消防工程、给排水工程、机电安装工程、供配电工程、装修工程、基础设施工程等）的监理，包括施工及保修阶段的质量控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。（招标人根据项目情况补充填写）。

4.投标人资格要求

4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的 [工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业甲级] 资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3)总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有■零个? / 个作为总监理工程师的在建项目，且在湖南省长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2

本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

4.3入围业绩要求：?

?不要求类似工程业绩；

■要求类似工程业绩：

4.3.1企业类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

■要求近 3 年内完成过 1 个单项合同总建筑面积不少于 73352.98m2 的房屋建筑工程监理业绩。

4.3.2总监理工程师类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

■要求近 3 年内完成过 1 个单项合同总建筑面积不少于 73352.98 ㎡的房屋建筑工程监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50%，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 12 月 10 日起至 2026 年 01月05日 09:00时止（北京时间，下同）在湖南省公共资源交易服务平台（******）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省公共资源交易服务平台（******）发布，投标人自行下载。

5.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间 2025 年 12 月 15 日 17:00 时。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2026 年01 月 05日 09 时 00 分。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。